Ley-propiedad

Proporcionamos un servicio experto y profesional para todos sus asuntos relacionados con la propiedad.

Tanto si es la primera vez que compra una propiedad en España como si tiene una experiencia considerable en el procedimiento de compraventa de propiedades, siempre es aconsejable hacer las cosas correctamente, no tomar atajos y seguir los consejos de un experto de renombre en el campo. Ahí es donde entramos nosotros.

A lo largo de los años, Soler Berná ha construido una sólida reputación de ser una empresa fiable, honesta, digna de confianza, transparente y que siempre tiene en mente los intereses de sus clientes. Estamos aquí para ayudar.

Entendemos que comprar una propiedad en un país extranjero puede ser una experiencia angustiosa, pero no tiene por qué serlo. Con Soler Berná tiene la seguridad adicional de que la mitad de nuestro equipo de propiedades son abogados totalmente cualificados con años de experiencia en el sector inmobiliario.

¿Estrés? ¿Qué estrés? ¡Con Soler Berná, le aseguramos que la compra de su nueva casa en España será un placer sin estrés!

Le guiaremos a través de todas las cuestiones legales que encontrará al comprar o vender una propiedad en España, incluyendo:

ANTES DE LA COMPRA:

• Verificamos que el vendedor es realmente el vendedor y es el dueño de la propiedad.
• Comprobamos que todas las facturas e impuestos están al día y que no hay deudas o hipotecas pendientes en la propiedad
• Nos aseguramos de que la propiedad está vacía y que no hay inquilinos
• Comprobamos los planes de desarrollo que podrían afectar al precio de venta
• Nos aseguramos de que lo que está en los títulos de propiedad coincide con la propiedad (podría ser problemático más tarde si no coinciden)
• Comprobamos que la propiedad es legal y tiene los permisos, certificados y licencias correctos
• Preparamos y redactamos el contrato de pre-venta
• Te ayudamos a obtener un número NIE, una cuenta bancaria española y un poder notarial (si es necesario)

DURANTE EL PROCESO DE COMPRA:

• Redactamos el contrato de compraventa
• Prestamos la traducción en el notario
• Le acompañamos a la firmar ante del notario
• Comprobamos el contenido de los títulos de propiedad
• Registramos la compra de la propiedad en la Oficina de Registro de la Propiedad

DESPUÉS DE LA COMPRA:

• Cambiamos el título de la propiedad a su nombre
• Realizamos la clasificación de los pagos de impuestos
• También te ayudamos con el seguro y los gastos de comunidad

Póngase en contacto con nosotros y déjenos quitarle el estrés de la compra de su inmueble.